Семьи с детьми могут не платить налог
Большинство доходов в России облагается соответствующим налогом, который составляет 13%. Например, если гражданин продаёт недвижимость, то с получением денежных средств, он должен заплатить налог с этой суммы.
Налог можно не платить, если гражданин владел квартирой или домом дольше полных пяти лет.
Срок составляет от трёх лет (36 месяцев), если гражданин:
- приватизировал квартиру;
- получил её в подарок от близкого родственника: родителя, ребёнка, бабушки и дедушки, внука, родного брата или сестры;
- получил недвижимость в наследство или по договору пожизненного содержания с иждивением.
Также продать недвижимость без налогов после трёх лет владения можно, если это единственное жильё в собственности гражданина.
Например, если гражданин захочет продать имущество за 3 миллиона спустя 2 года 11 месяцев, ему придется оплатить 390 000 рублей налога, а если подождет еще месяц, то не будет платить ничего.
Что нового в законе?
Согласно нововведениям граждане, которые воспитывают двух и более детей до 18 лет (если они учатся очно — то до 24 лет), будут освобождены от налога на доходы при продаже жилья вне зависимости от срока владения.
Важно, чтобы собственником проданного жилья был сам родитель, или его супруг, или ребёнок из такой семьи.
Законопроект распространяется на комнаты, квартиры и дома или доли в них, главное, чтобы сама недвижимость была жилой.
- Также, семья должна была приобрести новое жильё в том же году, что продала старое, или до 30 апреля следующего года.
- Приобретенная квартира должна быть больше по площади или дороже по кадастровой стоимости, чем предыдущая квартира или дом.
- Кадастровая стоимость старого жилья при этом не может превышать 50 миллионов.
- Членам семьи не должно принадлежать в сумме более 50% другой недвижимости, которая больше, чем та, что они купили.
