Правительство предложило выбрать системообразующие компании в сфере строительства, которые получат особые условия для эскроу-счетов.
Критерии отбора будут жесткими: в каких регионах присутствует застройщик, его известность, ввод жилья.
Эксперт поделился планами: льготы получат компании, работающие минимум в пяти регионах и строящие более 1 млн км. м жилья. На данный момент этим требованиям соответствуют только ПИК и ЛСР.
Переход на эскроу-счета должен состояться до 1 июля, после этого использовать средства дольщиков для финансирования строительства будет запрещено. Минстрой разрешит достроить жилье по старой схеме, если дом готов на 30%, и от общей площади проекта договоры долевого участия ─ не менее 10%. ПИК и ЛСР, например, смогут продолжать строительство при 10% готовности дома.
Застройщики считают это шаг правильным, так как проблемы у крупнейших компаний, как в карточном домике, отразятся на всей отрасли. Регионам хотят предложить индивидуальный план при переходе на эскроу-счета. Если финансовую гарантию с достройкой за свой счет даст большой регион, например, Москва, регионы смогут установить свои условия для строительства.
