Президент предложил помочь людям, попавшим в «трудную жизненную ситуацию» с отсрочкой платежей по ипотеке и заморозке процентов по ней. В этот период будет запрещено начисление пени и взыскание предмета залога, если им является единственное жилье заемщика.
В Государственную Думу направлен законопроект № 655479-7, согласно которому человек, временно неспособный выплачивать ипотеку, может попросить «ипотечные каникулы» сроком до шести месяцев.
Должник может выбрать: приостановить выплаты полностью или уменьшить размер ежемесячных платежей.
Отсрочку выплат можно получить один раз, и банк не имеет права обращаться в суд в этот период. После окончания «ипотечных каникул» выплаты должны производиться на изначальных условиях договора, а срок ипотеки, соответственно, станет больше.
Трудной жизненной ситуацией» считается, если заемщик:
- Встал на учет в органы службы занятости в качестве безработного;
- Признан инвалидом I или II группы;
- Пережил только что смерть трудоспособного близкого родственника, который содержал нетрудоспособных иждивенцев (например, детей);
- Временно нетрудоспособен на срок более двух месяцев;
- Получает зарплату ниже, чем в прошлом году, более чем на 30% (тоже самое касается его супруги или общего дохода ИП)
Юристы считают, что инициативу следует доработать, так как есть ипотеки на длительный срок, и в таких случаях можно предусмотреть отсрочку раз в 5 лет, 2-3 раза за весь период.
